Magent 21世紀不動產  花蓮慈濟加盟店    售案148件,租案0件 登入
花蓮房屋阿束
Y束
AA0673市區北歐風美裝潢
華廈/35.40坪/618萬
點閱數:55次
AA0112南埔溫馨孝親屋
華廈/38.00坪/598萬
點閱數:53次
AA0887市區套房
華廈/12.00坪/298萬
點閱數:53次
BB0284市區優質店住
店面/35.00坪/838萬
點閱數:51次
CC0401南海面寬庭園雙車庫
別墅/31.00坪/598萬
點閱數:50次
更新日期:2019/06/11
人氣指數:2075
本週人氣:11
文章分享
支持韓國瑜放寬陸資買房 李同榮:開闢高雄中國城
文章分類: 文章分享熱門程度: 0 寄給好友 友善列印      出處:經濟日報
Facebook Plurk Twitter
高雄。   圖/永慶房產提供
高雄。 圖/永慶房產提供

高雄市長韓國瑜主張放寬大陸來高雄投資置產,引起各界正反兩面評價,吉家網董事長李同榮今(27)日表示,維持現狀就是落伍,他支持韓國瑜市場創新施政的思維,鎖國不是愛台行為,開放兩岸城市交流,刺激城市經濟發展,才能圖利百姓,合理開放陸資買房,是投資不要曲解是投機,是置產不要曲解成炒房。

他表示,韓國瑜認為高雄房地產低估,台商投資大陸總額逾千億美元,但大陸投資台灣卻只有數十億美元,因此,呼籲中央政府開放陸資都能前來高雄投資,他主張大幅放寬陸資投資高雄、包括購買房地產的限制。

此舉政策,專家説韓市長愚蠢,韓國瑜說行政院若阻擋才真愚蠢,事實上,現行的「543」限制政策最愚蠢!

所謂所謂「543」條款,是政府針對大陸人民在台取得不動產,除限制具黨政軍身分者不得取得,每人限購1戶之外。另規定貸款不超過5成,每年在台總停留期間不得超過4個月,滿3年始得移轉。內政部2015年7月1日起,又增訂限制同一社區陸資取得不動產以10%為上限。

李同榮認為「543」政策最愚蠢的理由有三:

一、貸款成數不超過5成,對富有的炒房者而言,一點抑制效果都沒有。

二、一年居住不得超過4個月,等同不歡迎自住買房,只歡迎投機炒房。

三、3年內不得出售,只有阻礙投資週轉期,並不會真正抑制中期投機炒房。

李同榮指出,陸資申請來台買房的申請流程長達一年,手續繁複層層卡關,加上政治的不友善與敏感度,令陸資卻步,好的技術人才也難以引進,好的項目也吸引不了投資人意願,這種政治氛圍,就算政府放寬限制,人仍然進不來,錢更賺不來。

他建議政府以高雄為示範區,開闢高雄中國城,制定特區陸資購房特別條例,藉由投資移民條例制定,引進資金,促進城市經濟發展,但同時制定合理總量管制,並規範投機行為,如只能購買一手新房,抑制炒作二手房,並從轉售稅制控管炒作。

花蓮縣花蓮市 不動產買屋賣屋出租屋請找Magent行動經紀人員 Y束 手機:0938209798
21世紀不動產 花蓮慈濟加盟店 / 970 中央路四段56號 / TEL:(03)858-0878 / FAX:(03)846-3171